特色小镇项目策划

北京华灵四方投资咨询公司专业提供特色小镇规划设计、可研报告编写、融资服务

 


一、咨询服务内容
团队
《关于规范推进特色小镇和特色小城镇建设的若干意见》指出:特色小镇是在几平方公里土地上集聚特色产业、生产生活生态空间相融合、不同于行政建制镇和产业园区的创新创业平台。特色小城镇是拥有几十平方公里以上土地和一定人口经济规模、特色产业鲜明的行政建制镇。

因此,新的特色小镇建设,需有不同的思路,否则,很难申报国家级特色小镇

点供给侧结构性改革。特色小镇对我国的经济发展和改革起到的重要作用,也说明了为什么特色小镇的申报审批的权限从住建部转移到了国家发改委的原因

点直接否定了小镇房地产化的路线,这是一直以来部分小镇发展存在的错误倾向,过去是在具体的指导和政策上进行纠正,这次是直接更换领导部委,从体制与思想上共同纠正房地产化的错误影响。特色小镇应该是供给侧结构性改革的重要平台,而不是一次房地产行业的狂欢盛宴,这是每个开发商和地方政府需要格外注意的一个重点。

点不能增加政府债务风险。这个问题是由于地方政府急于求成,也没有发挥市场主动性造成的后果,这也反应了房地产化对小镇的建设更多的是消极作用,而非经济作用,在房地产市场本身面临改变的经济节点,仍旧一味地以房地产化的模式开发小镇,很难达到一个产业拉动一个小镇的效果。这个问题同时反映了在特色小镇流行的背后,各地一哄而上的场面,不仅浪费了资源,也失去了部分地区发展的契机。

点在特色小镇的建设上,地方政府应紧抓产业,同时抓住平台这个概念。我们理解平台搭建,必须有龙头企业,并且不是地方融资平台,不能增加政府债务,必须在有利于发挥市场主动性的同时降低政府的债务风险。再由平台引入产业,通过市场来挖掘地方特色,才能形成有竞争力的产业业态,在拒绝房地产化的同时避免千镇一面的问题。

二、咨询优势
点专业的团队,我们有一支专业的特色小镇咨询团队,能够帮助正确进行特色小镇的空间规划、产业规划
点金融和产业导入能力,我中心的团队,可以帮助各地在正确产业规划基础上,导入产业。

对冲基金小镇
对冲基金小镇:格林威治是美国康涅狄格州的一个小镇,只有174平方公里,却集中了五百多家对冲基金。
三、国家级特色小镇申报

点我中心专业帮助申报国家级特色小镇
点住建部不再负责特色小镇的审批工作,申报审批权限移交至发改委
点2018年1月,国家发展改革委、国土资源部、环境保护部、住房城乡建设部四部委针对特色小镇发展现状联合发表了《关于规范推进特色小镇和特色小城镇建设的若干意见》,其中最引人注目的便是:由住建部牵头主导的中国特色小镇的申报审批权限将移交至国家发改委。
点我中心根据新的申报标准要求帮助特色小镇申报
资格

 

关于总工程师

沈先生总工程师

毕业于清华大学,获得工学硕士、土木工程和经济学双学士,目前为中国注册会计师、高级工程师、天津市PPP咨询专家库成员、北京股权交易中心挂牌审核委员会委员

拥有16年的规划、可研和融资经验

127

第一批国家级特色小镇数量

276

第二批国家级特色小镇数量

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